Аналитика и новости

Дайджест по договорным отношениям № 192

25.12.2024

Дайджест по договорным отношениям № 192

Замена кредитора при уступке отдельных прав не равна замене стороны по договору

Фабула дела: лизингополучатель уступил право взыскания суммы сальдо встречных обязательств и процентов по договорам лизинга, в связи с чем цессионарий обратился в суд с иском к лизингодателю, который подал встречный иск, полагая, что сальдо сложилось в его пользу.

Суды трех инстанций отказали цессионарию в первоначальном иске и взыскали с него по встречному иску сумму сальдо, придя к выводу о том, что лизингополучатель, уступив цессионарию право требования сальдо, перевел на последнего и долг по договорам лизинга.

Верховный Суд, напротив, отказал во взыскании денежных средств с цессионария, указав, что:

- если сальдо сложилось не в пользу цедента, то им было уступлено недействительное (несуществующее) право, в иске цессионария к другой стороне договора лизинга должно быть отказано;

- для перехода обязательств цедента по уплате суммы сальдо необходимо совершение сделки по переводу долга или по замене стороны в договоре лизинга.

Ретроактивная оговорка в договоре прерывает течение срока исковой давности

Фабула дела: в 2021 году общество и департамент городского имущества заключили договор аренды земельного участка на 49 лет с условием о том, что арендная плата начисляется с 2012 года, поскольку с этой даты общество владеет зданием, расположенным на этом участке.

Арендодатель обратился в суд с иском к арендатору о взыскании арендной платы с 2012 года.

Суды трех инстанций удовлетворили исковые требования частично, применив трехлетний срок исковой давности. Суды посчитали, что применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения, не прерывает срок исковой давности и не свидетельствует о течении этого срока заново.

Экономколлегия принятые по делу судебные акты отменила и указала, что, подписав договор с ретроактивной оговоркой общество фактически признало долг, тем самым прервало течение срока исковой давности, который начал течь заново с момента нарушения нового, согласованного в договоре, срока выплаты арендной платы.

Суд обязан снизить неустойку, если договор был исполнен практически бесплатно

Фабула дела: заказчик обратился в суд с иском к экспедитору о взыскании неустойки за просрочку перевозки оборудования для Курской АЭС по договору международных перевозок по маршруту Китай-Турция. Предусмотренная договором ставка неустойки составляла 182,5% годовых.

Суды первой и апелляционной инстанций исковые требования удовлетворили, размер неустойки был снижен примерно на 20% от предъявленной ко взысканию суммы.

При этом суды отклонили подтвержденный письмом морской торговой палаты довод ответчика о наличии обстоятельств непреодолимой силы ввиду произошедшего в Турции землетрясения, поскольку обязательство экспедитора подлежало исполнению за 77 дней до указанного события.

Окружной суд отменил принятые по делу судебные акты, указав, что несмотря на то, что размер неустойки был согласован в договоре, принцип свободы договора не является безграничным, он не исключает оценку разумности и справедливости условий договора, учитывая, что ответчик присоединился к стандартному договору в рамках закупочной процедуры.

А само по себе наступление чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств оказывает влияние на общий период просрочки и размер ответственности должника.

Авторы: Анна Рубина, Маргарита Калинина.
25.12.2024