Аналитика и новости

Дайджест по договорным отношениям № 133

12.04.2023

Дайджест по договорным отношениям № 133

В сегодняшнем обзоре поговорим об актуальных кейсах Верховного Суда.

Адвокаты отстояли в Верховном Суде договор об оказании юридической помощи на сумму 11 млн. руб.

Наверняка Вы слышали об этом резонансном деле. Совсем недавно было опубликовано окончательное решение по нему. А именно, в рамках банкротного процесса финансовый управляющий обратился с заявлением об оспаривании договора на оказание юридических услуг, заключенного между должником и адвокатским бюро на сумму 11 млн. руб.

Отказывая в удовлетворении заявления управляющего, суд первой инстанции исходил из того, что услуги правового характера оказаны, их цена не являлась завышенной, адвокаты защитили должника от иска иностранной компании на сумму свыше 900 млн. руб.

Отменяя определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции счел, что разумных причин для заключения должником соглашения с адвокатами не имелось. Вследствие оплаты услуг из конкурсной массы выбыли 11 млн. руб., которые могли пойти на погашение ранее возникших долгов, что причинило вред кредиторам должника. Суд округа согласился с судом апелляционной инстанции.

Оставляя в силе решение суда первой инстанции, Верховный Суд отметил следующее:

- подход, занятый судами апелляционной инстанции и округа, фактически свелся к тому, что адвокаты под страхом недействительности не вправе заключать договор с гражданином, находящимся в сложном финансовом положении, имеющим неисполненные обязательства, что блокирует саму возможность надлежащего доступа к правосудию для такого рода граждан;

- действия должника по привлечению адвокатов являлись стандартными с точки зрения любого гражданина, попавшего в сходные обстоятельства, связанные с предъявлением иска на значительную сумму в иностранном суде, то есть имели разумное обоснование. Их истиной целью было получение квалифицированной юридической помощи;

- в рассматриваемом случае, факт оказания услуг адвокатами подтвержден документально;

- исходя из анализа справки о стоимости аналогичных услуг в других юридических фирмах, стоимость услуг адвокатов не была завышена;

- возник положительный эффект для имущественной массы должника, поскольку с него были сняты судебные претензии со стороны международной компании на сумму свыше 900 млн. руб.;

- аффилированность (формально-юридическая или фактическая) адвокатов, привлеченных ими соисполнителей, с должником судами не установлена.

Поставщик требует 100% предоплату, товар не поставляет, затем взыскивает недоплату в суде, как быть?

Фабула дела: по договору поставки запчастей стороны предусмотрели условие о том, что поставка осуществляется поставщиком только после 100% предоплаты. В связи с тем, что покупатель оплатил аванс частично, поставщик потребовал взыскать с покупателя задолженность и неустойку.

Покупатель, в свою очередь, потребовал признать недействительным договор, указав, что поставщик намеренно ввел его в заблуждение относительно цены и необходимости поставки запасных частей к сверлильной установке.

Суды трех инстанций удовлетворили первоначальный иск, взыскали с покупателя задолженность и неустойку, в удовлетворении встречного иска отказали.

В кассационной жалобе покупатель указывает на отсутствие оснований для взыскания с него денежных средств, поскольку встречное обязательство поставщиком не исполнено, а договор не предусматривает возможность принудительного взыскания авансового платежа в отсутствие поставки товара покупателю. В таком случае, по мнению заявителя, подлежат применению правила, предусмотренные ст. 328 ГК РФ. Дело будет пересмотрено в Верховном Суде 26 апреля.

Если стороны продлевали сроки действия предварительного договора, сроки передачи недвижимости по основному договору могут измениться.

Фабула дела: два общества заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, обязались в будущем заключить основной договор (не инвестирования и не ДДУ). Затем права покупателя перешли к другому лицу (фабрике).

Общество (продавец) и фабрика заключили основной договор, помещение передано и принято покупателем, оплачено. В связи с не передачей помещения в срок, предусмотренный предварительным договором, фабрика потребовала уплатить проценты.

Суды трех инстанций исковые требования удовлетворили, Верховный Суд с нижестоящими инстанциями не согласился и направил дело на новое рассмотрение.

В частности, суды не учли, что стороны предварительного договора дважды продлевали срок его действия, следовательно, менялся привязанный к предварительному договору срок передачи объекта недвижимости. При новом рассмотрении, в целях правильного разрешения спора, судам необходимо будет это учесть, а также установить, какой объем прав был передан фабрике.

Авторы: Анна Акифьева, Анна Чудиёвич.
12.04.2023