Аналитика и новости

Дайджест по судебной практике № 153

27.10.2023

Дайджест по судебной практике № 153

В этом выпуске рассмотрим законопроект, регулирующий краткосрочную аренду жилья, кейс о подаче апелляционной жалобы с незначительной просрочкой и продолжим разбирать позиции ВС РФ по потребительским спорам.

Регулирование краткосрочной аренды жилья

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении поправки к ЖК о регулировании краткосрочной аренды жилья для граждан.

Изменения предлагается внести в ч. 4 ст. 17 ЖК, дополнив нормой, согласно которой пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Изменения разработаны во исполнение постановления КС, в котором суд указал на пробел в жилищном законодательстве, который не позволяет определить грань перехода посуточной сдачи жилья в незаконную гостиничную деятельность. КС предписал законодателю урегулировать вопросы краткосрочной сдачи жилья. Более подробно позицию суда мы разбирали в одном из прошлых дайджестов (https://t.me/kplf_ru/1453).

Примет ли суд апелляционную жалобу, поданную с небольшой просрочкой?

Суд вынес определение о прекращении конкурсного производства (КП). Кредитор подал апелляционную жалобу (АЖ), однако суд апелляционной инстанции прекратил (ААС) производство по делу в связи с исключением должника из ЕГРЮЛ – жалоба поступила в суд после внесения записи о ликвидации должника в ЕГРЮЛ. Суд округа согласился.

Позиция ВС РФ:

- определение о завершении КП может быть обжаловано до внесения записи о ликвидации должника в ЕГРЮЛ; обжалование определения приостанавливает его исполнение в силу закона;
- в данном деле суд установил:
- АЖ на определение суда о завершении КП подана 05.08.2022 через отделение почтовой связи; АЖ поступила в суд первой инстанции 11.08.2022;
- дело с АЖ должно было быть направлено в ААС в трехдневный срок – не позднее 16.08.2022, однако дело поступило 16.09.2022 (сопроводительное письмо подписано 31.08.2022);
- в период пересылки дела запись о ликвидации внесена в ЕГРЮЛ 09.09.2022; согласно выписке из ЕГРЮЛ определение о завершении КП направлено в ФНС с сопроводительным письмом от 01.09.2022 (в период, когда уже было известно об АЖ);
- при нормальном развитии событий – если бы суд первой инстанции не нарушил срок направления АЖ в ААС и впоследствии была бы выдержана обычная продолжительность пересылки дела в пределах одного города (Тулы) – АЖ была бы рассмотрена по существу;
- АЖ подана с пропуском срока на обжалование 2 дня – 05.08.2022; ходатайствуя о восстановлении срока, кредитор указал, что определение суда о завершении КП было несвоевременно размещено в kad.arbitr (в пятницу 22.07.2022 в 19:48 после окончания рабочего дня), в связи с чем у кредитора оставалось 8 рабочих дней на подготовку АЖ;
- вместе с тем, приняв АЖ к производству, ААС неоднократно откладывая с/з, фактически восстановил пропущенный срок; непродолжительная просрочка, вызванная уважительными обстоятельствами, не явилась причиной невозможности рассмотрения АЖ.

ВС РФ оставил акты нижестоящих судов без изменения. Вопрос о назначении процедуры распределения имущества ликвидированного должника направил в суд для рассмотрения по существу.

Обзор ВС РФ по делам о защите прав потребителей. Часть 2

Недавно мы писали про позиции ВС РФ по делам по защите прав потребителей, сегодня продолжим рассматривать позиции по спорам, связанным с реализацией товаров/выполнением работ, оказанием финансовых услуг и применением процессуальных норм:

- при возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещение убытков в виде разницы между договорной ценой товара и ценой аналогичного товара на дату удовлетворения требования о возмещении убытков;
- потребитель не освобождается от обязанности оплатить выполненные работы; он должен возместить затраты за фактически выполненные исполнителем работы;
- независимо от способа обращения в банк/кредитную организацию (очно/дистанционно) организации обязаны доводить до потребителя информацию об общих условиях предоставления займа и согласовывать с ним индивидуальные условия;
- для определения размера страхового возмещения потребитель может оспорить стоимость годных к эксплуатации деталей/агрегатов автомобиля, поврежденного в результате страхового случая (годные остатки);
- при отказе от договора возмездного оказания услуг потребитель вправе требовать возврат уплаченных по договору денежных средств за вычетом фактически понесенных банком расходов;
- бремя доказывания оснований для освобождения от ответственности за нарушение прав потребителя лежит на продавце; лицо освобождается от ответственности, если докажет, что нарушение произошло вследствие непреодолимой силы/по иным основаниям, предусмотренным законом;
- формальное и произвольное снижение неустойки недопустимо; снизить неустойку можно только при представлении фин.организацией доказательств, подтверждающих несоразмерность, а суд должен указать мотивы, по которым пришел к выводу о несоразмерности;
- при изменении порядка исполнения судебного акта новое решение не может изменять содержание ранее вынесенного и выходить за пределы разрешенных судом исковых требований; новое исполнение должно быть соразмерно тому, которое взыскатель должен был получить при первоначальном способе исполнения;
- если продавец и потребитель изменили условие в договоре о территориальной подсудности, это не лишает потребителя права предъявлять иск в соответствии с подсудностью, установленной Законом о защите прав потребителей;
- после расторжения договора с продавцом потребитель может применять Закон о защите прав потребителей для определения территориальной подсудности;
- по делам об оспаривании решения фин.омбудсмена потребитель не обязан возмещать судебные издержки.

Авторы: Анна Акифьева, Александра Шрамко.
27.10.2023